การเลือกนายหน้าขายบ้านมืออาชีพจะช่วยให้การซื้อขายบ้านราบรื่น

นายหน้าขายบ้านมืออาชีพ คือ บุคคลที่มีความรู้ ความชำนาญ และทักษะในการขายบ้านให้กับผู้ซื้อหรือผู้เช่า โดยนายหน้าจะได้รับค่าบริการเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาที่ขายได้ เมื่อการโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้น

การเลือกนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ จะช่วยให้การซื้อ-ขายบ้านเป็นไปอย่างรวดเร็ว ราบรื่น และปลอดภัย แต่จะดูยังไงว่านายหน้าคนไหนเป็นมืออาชีพจริงๆ สังเกตุได้จากอะไรบ้าง? มาดูกันเลย

• เช็คประวัติและประสบการณ์ของนายหน้า ว่าเคยขายบ้านให้กับใครบ้าง มีลูกค้าพูดถึงอย่างไร มีการให้คำปรึกษาและแก้ไขปัญหาได้อย่างไร

• เช็คว่านายหน้ามีใบอนุญาตให้บริการขายบ้านหรือไม่ โดยสามารถติดต่อสอบถามกับสมาคมตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศไทย

• เช็คว่านายหน้ามีทักษะการสื่อสารที่ดี เช่น พูดชัดเจน ฟังความต้องการของลูกค้า ตอบคำถามได้อย่างถูกต้องและเป็นกันเอง

• เช็คว่านายหน้ามีทักษะการตลาดที่ดี เช่น ใช้สื่อต่างๆ เพื่อโปรโมทบ้านที่ขาย เช่น เว็บไซต์, โซเชียลมีเดีย, ป้ายประกาศ, เครือข่ายของผู้รับฝากขาย

• เช็คว่านายหน้ามีทักษะการจัดการเวลาและการต่อรองที่ดี เช่น ไม่ส่งผลกระทบต่อกรอบเวลาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย, ไม่ให้ผู้ซื้อหรือผู้ขายรู้สึกพลาดโอกาสที่ดี

• เช็คว่านายหน้ามีทักษะการจัดการเอกสารและการเงินที่ดี เช่น ไม่มีปัญหาเกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์, ไม่มีปัญหาเกี่ยวกับการจ่ายค่าบริการ, ไม่มีปัญหาเกี่ยวกับการจัดหาระบบสินเชื่อ